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公寓045-文化中心/庭院一樓公寓門口好停車🐓

高雄市苓雅區尚義街

2,988萬
300萬
2,688
單價50.32萬/坪
公寓
屋齡52.0 年
1/4樓
建物53.42坪
主53.42 坪
2房(室)2廳2衛
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基本資訊

(TC0486574)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

53.42坪
・主建物
53.42坪

土地坪數

22.54坪

登記用途

住家用

房貸

約76,978元

單價

50.32萬/坪

屋齡

52.0年

樓層

1/4樓

特色說明

市中心的綠意生活首選|庭院一樓公寓 你有沒有想過,在高雄這樣繁華的市區裡,也能擁有一處帶有庭院,還能享受綠意與陽光的家? 這間位於文化中心生活圈的一樓庭院美寓,完美結合了城市便利與寧靜舒適。近文化中心捷運站、近信義國小站,生活機能無懈可擊,卻又遠離車水馬龍的吵雜,回家就像切換到另一種生活節奏。 🔹 居家亮點 ・面寬達18米,氣派大器 ・屋主用心整修,風格簡約溫潤,入住免煩惱 ・前院設計有花園玄關步道,綠意迎人、賞心悅目 ・採光通透,室內明亮舒適,空間感十足 ・開放式廚房與客廳相連,營造寬敞互動的生活氛圍 ・可拉設天然瓦斯管線,生活機能更完整 🔹 彈性使用空間 ・現況為左右兩戶打通,可整併使用,也可分戶購買 ・屋主願意協助恢復原始格局,滿足不同需求 ・地坪持分共26.7坪,實用性高,適合自住、工作室、小型辦公或投資置產 🔹 位置優勢明確 ・步行約500公尺內到文化中心站,800公尺至信義國小站 ・附近有舊遠東百貨、六合夜市、和平路商圈與五福商圈 ・學區完善、交通便利、生活機能成熟,地段價值持續看漲
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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