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近大社中山商圈|臨路增值都內農地|方正有水有電

高雄市大社區興農段

1,580
單價7.9萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪199.95坪
格局--
台慶不動產
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基本資訊

(TC0119698)

型態

土地

土地坪數

199.95坪

登記用途

空白

房貸

約45,238元

單價

7.9萬/坪

特色說明

1.鄰近國道10號仁武交流道、中山路與金龍路商圈,快速銜接南北要道,出入非常方便。 2.相較於市區建地,持有成本低,成長空間卻具備十足淺力,隨著都市發展,有機會申請變更或納入重劃計畫,是資產配置穩健的選擇。 3.周邊工廠聚集,中長期投資具備一定增值潛力。除了增值潛力,這塊土地也非常適合規劃倉儲、小型農場、休閒用地、農舍或資材室。 4.現況有排水溝、地下水與三相電力(可復電),土地面寬20米、深度32米、臨6米道路,地形方正好規劃,無需額外整地成本,節省時間與資金。 5.擁有優越的地理位置,近大社中山路熱鬧商圈及大社果菜市場,採買便利、生活機能完善 6.不是每塊農地,都有都市計畫的加持,地點選對、時間就會替你工作。一塊地,不只是財產,是未來的選擇權。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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