有巢氏房屋-竹北華興加盟店新竹縣竹北市新國里新溪街6號
03-5949988 分機 85934
江山美裝潢邊間朵夫溫馨3房
新竹市北區江山街UT1027695
2,168萬1,998
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基本資訊

(UT1027695)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

36.33坪(含車位3.326坪)
・主建物
18.02坪
・共同使用小計
15.42坪
・附屬建物小計
2.89坪(陽台1.44坪、雨遮1.44坪)

土地坪數

4.24坪

登記用途

集合住宅

房貸

約57,223元

單價

單價請洽業務

屋齡

8.5年

樓層

5/12樓

建物管理費

3,075元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

首購首選・邊間三房・三面採光・含休旅車位 位於新竹市蛋黃區城隍廟與大遠百核心商圈,生活機能無敵完善,食衣住行通通便利!步行即可到市場、百貨、超商、餐廳,不需開車或騎車,真正享受都會生活便利。通風與採光極佳,空間規劃實用精美裝潢,免整理即可入住,省下大筆裝潢費用,停車無憂,社區環境清幽,生活品質佳,屋主換屋惜售,保養狀況良好,近學區,孩童就學便利,首購族、小家庭、自住換屋首選,購屋即可入住,輕鬆成家不是夢!未來2年內社區樓下旁邊就是公園及新竹市最大幼兒園 旁邊新建案昌傑謙謙已經成交一坪70萬以上最高78萬且196戶全數完銷 此戶江山朵夫7年屋只賣去年的實登價格64萬 。 一旁還有~ 新竹市面積最大的幼兒園新竹市立新竹幼兒園,因過去都市計畫疏漏使土地不符使用項目,老舊校舍數十年無法整建,在市府奔走努力下,幼兒園土地去(109)年5月通過都市計畫專案變更,將以1.3億元進行原地重建,並保留園內老樹、植栽,搭配小山丘、淺水池,打造有如公園美景,未來幼兒園將採用穿透式圍籬,並設有環園步道,與附近居民共享綠蔭。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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