建物格局
10房(室)1廳11衛
型態
透天厝
台慶不動產-新竹光復丹麥加盟店新竹市東區光復路1段362-16號
03-5949988 分機 85673
【湳雅｜14米面寬三角金店＋10套房】即買即收租
新竹市北區鐵道路二段TC0483615
4,788萬4,170萬
基本資訊
(TC0483615)建物坪數
105.81坪
・主建物
88.09坪
・附屬建物小計
17.73坪(陽台14.64坪、雨遮3.08坪)
土地坪數
36.90坪
土地使用分區
住宅區
登記用途
店舖
房貸
約119,394元
單價
39.41萬/坪
屋齡
20.9年
樓層
1~6/6樓
房屋特色
三角窗
出租中
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
【湳雅｜14米面寬三角金店＋10套房】即買即收租
🏢【面寬約14米｜使用類組為店舖、停車空間，樓上為住宅】🏢
🏪【鐵道路二段｜14米大面寬｜三角店面】
🏢【6層電梯透天｜邊間採光通風佳】
📈【10套房＋1店面｜全棟滿租中｜約3.9%投報率】
💰【年收166.8萬｜現成穩定現金流】
🛍️【湳雅大全聯｜大魯閣｜樹林頭生活圈】
🚈【近68快速道路｜中華路｜交通便利】
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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