永慶不動產-高雄文山文安加盟店高雄市鳳山區文安街26號
07-7689988 分機 90614
允將海安景觀三房|平面車位都會生活新指標
台南市北區海安路三段YC0989208
2,150萬2,055
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基本資訊

(YC0989208)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

48.95坪
・主建物
24.49坪
・共同使用小計
22.36坪
・附屬建物小計
2.09坪(陽台1.19坪、雨遮0.90坪)

土地坪數

4.01坪

登記用途

集合住宅

房貸

約58,859元

單價

41.98萬/坪

屋齡

0.8年

樓層

21/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

3,700元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

朝向

西

特色說明

- 高樓層景觀視野 坐擁21樓俯瞰台南市區遼闊景緻,遠離塵囂,享受靜謐與開闊感。 - 開窗面積大?室內光線通透 大面採光設計,白天自然光充足,提升空間舒適度與居家質感。 - 三房格局?方正實用好規劃 空間運用靈活,兼顧居家舒適與收納機能,非常適合小家庭與置產客。 - 格局集中?動線清爽無浪費 單陽台設計搭配明確空間分區,居家動線流暢,有效提升坪效與實用性。 - 衛浴乾濕分離?空間好維護 雖無對外窗,但配置完善,採用乾濕分離設計,清潔便利、使用舒適。 - 飯店式門廳?社區質感再升級 挑高迎賓大廳+接待空間,提升住戶品味與形象感。 - 五大商圈匯聚?生活機能強勁 近花園夜市、Costco、大潤發、新光三越、明星學區,吃喝育樂一應俱全。 - 交通便利?快速串聯南科與市中心 海安路主幹道+北外環建設利多,南科工程師與市區通勤族首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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