永慶不動產-林口文化三路加盟店新北市林口區文化三路1段458號
02-33169988 分機 69117
未來城典雅宮廷‧歐式美宅四改二房車位
新北市林口區文化三路一段YC1648422
含車位售價200萬元
3,170
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基本資訊

(YC1648422)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

63.90坪(含車位10.401坪)
・主建物
33.87坪
・共同使用小計
24.69坪
・附屬建物小計
3.91坪(陽台3.91坪)
・地下室
1.42坪

土地坪數

7.17坪

登記用途

住家用

房貸

約90,763元

單價

單價請洽業務

屋齡

19.3年

樓層

12/19樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,232元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

林口「遠雄未來城」是A9機捷生活圈的重要住宅代表,以下是它的特色總結: 🏙️ 社區規劃與結構 • 屋齡與規模:一期社區約19年屋齡,約438戶,地上19層地下3層;二期則約17年屋齡、568戶。 • 鋼筋混凝土建構,配合二丁掛外牆,耐久且具現代美感。 📡 高科技公設 • 引進 FTTH(光纖到府),高速網路即戰力。 • 擁有 豪華City Club:含溫泉SPA、健身房、室內溫水25米泳池、卡拉OK,桌球、撞球、閱覽室、宴會廳…社區影院等多元設施。 🚆 交通與生活機能 • 鄰近 機場捷運A9站、中山高林口交流道、五楊快速道路、交通便利。 • 緊鄰 林口三井Outlet、東森恩典大樓、華納威秀、家樂福、大型市場、銀行、電子賣場等生活機能完善。 🌳 周邊有 扶輪公園、棒球場、圖書館、國家檔案館、等休憩機能。 • 社區規劃良好,人車分道、低密度環境、綠意中庭。 🎓 教育與安全 • 位於學區內,鄰近 國民小學與圖書館,適合家庭居住。 • 設有冷藏式垃圾處理,不用環保垃圾袋,整體生活便利乾淨。 遠雄未來城位於A9機捷新重劃區核心,兼具交通、生活、綠地與高端設施。 適合追求住家質感、便利與生活機能兼備的家庭或長期投資者。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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