臨16米新鎮路主要道路、大車進出方便，近84期自辦重劃區旁，未來增值性強， 近九曲堂火車站約900公尺、台一線1公里，鄰近全聯和九曲堂公有市場；鄰近住宅區、學校用地，都計內農地。