永慶不動產-新竹金雅悅光加盟店新竹市北區金雅路1號
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寓見真鑀|竹科通勤宅|稀有面海樓中樓雙室+車位
新竹市香山區香北一路YC1007641
1,098萬1,200
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特色說明

寓見真鑀|竹科通勤宅|稀有面海樓中樓雙室+車位 稀有一戶雙套規劃,樓中樓空間設計,自住、收租皆適宜;附車位,屋齡新,位於大庄商圈核心生活圈,低總價即可入手新竹置產收租好標的。 位於香山大庄商圈核心地段,生活機能成熟完善,食衣住行一次滿足。 ✨ 稀有樓中樓設計 空間利用更靈活,上下層獨立規劃,居住舒適度佳。 ✨ 一個門牌雙套規劃 可自住兼出租、雙租客收租,投資置產更具彈性。 ✨ 屋齡新約4.6年 免去老屋修繕困擾,輕鬆入住。  ✨ 社區僅38戶 戶數單純,出入品質佳,居住環境相對寧靜。  ✨ 附專屬車位 返家停車免煩惱,提升居住便利性。  ✨ 交通便利 快速銜接香山、大庄生活圈,約10分鐘可上國道,南來北往輕鬆通勤。  ✨ 學區完整 鄰近大庄國小、香山高中附設國中,接送方便。

基本資訊

(YC1007641)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

29.50坪
・主建物
13.15坪
・共同使用小計
14.90坪
・附屬建物小計
1.44坪(陽台1.44坪)

土地坪數

8.38坪

登記用途

辦公室

房貸

約34,358元

單價

40.68萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

2,200元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定