格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

台南善化LM區滿租8套透天10米路店舖住宅停車

台南市善化區蓮潭北三街

誠銳最美

2,600 萬

單價35.86萬/坪

透天厝

屋齡12.3 年

1~5/5樓

建物72.51坪
主+陽72.39 坪

8房(室)1廳8衛

永慶不動產
台南善化南科加盟店

弘昇不動產有限公司

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基本資訊

(YC1650725)

建物格局

8房(室)1廳8衛

型態

透天厝

社區

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建物坪數

72.51坪

・主建物

64.49坪

・共同使用小計

0.12坪

・附屬建物小計

7.90坪(陽台7.90坪)

土地坪數

30.08坪

登記用途

店舖

房貸

約74,443元

單價

35.86萬/坪

屋齡

12.3年

樓層

1~5/5樓

特色說明

台南善化LM區滿租8套透天10米路店舖住宅停車新上架熱銷中歡迎全台近3萬人1900家分店(全台最大最強)永慶房產集團4品牌一起聯賣(業務人數最多分店也最多全國知名品牌)/本案位於善化區(蓮潭里)門牌優質熱門學區蓮潭國中小學/LM特區有全聯星巴克6家超商等/近蓮潭公園南科車站/超近南科園區約3-8公里上班超快/蓮潭里是台南報稅第一名的里/也曾是全國中位數所得第一名/本區是低密度優質美式重劃區屋齡都很新/同一條路附近有全家和7-11。本戶透天物件臨10米路/不是社區巷弄裡面/座北朝南門牌超漂亮/登記主要用途是店鋪住宅停車空間可店可住可收租可當員工宿舍/一樓前面當工作辦公室店面後面是套房/二樓是大套房(原本是客餐廳住家格局)/三樓四樓都是前後各一間套房/五樓一間套和頂樓露台/每間套房都有自己獨立陽台/透天面寬5米多自家門前可停機車/房屋72坪土地30坪/屋齡約11年多/土地使用分區為住宅區三之一(一二樓可登記公司行號和部分營業用途)/目前都滿租中也有代管公司幫忙管理不需客戶親自管理/本社區有垃圾集中處免追垃圾車/每月管理費1200元。好房不是天天有喜歡就要快出手/2025第4季也公布台積電也要在南科特定A區再蓋3座2奈米和租下南科三期大片土地/2025年營業額達2.97兆元，較2024年大幅成長34.26%，持續朝3兆元產值目標邁進。