永慶不動產-高雄七賢河東加盟店高雄市前金區七賢二路397號
07-7689988 分機 67438
面愛河★港灣一號院*中樓層精緻2房飯店式管理
高雄市鹽埕區五福四路YC0089692
1,088
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基本資訊

(YC0089692)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

23.96坪
・主建物
14.35坪
・共同使用小計
7.08坪
・附屬建物小計
2.53坪(其他2.53坪)

土地坪數

1.00坪

登記用途

住家用

房貸

約31,168元

單價

45.41萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

14/37樓

管理方式

管理員(警衛)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

★鹽埕地標・港灣首席★ 《港灣一號院》高雄港愛河唯一視角|亞灣特區生活圈核心地標宅 ◆地段即價值|鹽埕商圈x亞灣共榮圈 ◆鹽埕區核心地段,與亞灣特區緊密連動 ◆緊鄰O2捷運鹽埕埔站 & 輕軌真愛碼頭站,雙軌加持 ◆與駁二藝術特區、棧貳庫、真愛碼頭、愛河灣為鄰 ◆未來台積電、鴻海等科技大廠進駐,人才紅利、產業聚落再升級 ★地標建築|37層SRC鋼骨制震鉅作 ◆地標等級37層建築,結構採SRC+RC鋼骨制震設計,穩固安全 ◆戶戶精緻格局,享有「高雄港 + 愛河灣」無敵雙景 ◆稀有大基地,全齡化生活機能設計,兼顧自住與收藏價值 ★頂級享受|媲美星級飯店的豪奢公設 ◆沉浸在渡假般的生活感受,頂級公設一次到位: ◆接待大廳、會議室、視聽室、 室內泳池、SPA區、健身房 ◆親子遊戲區、KTV、Lounge Bar、廚藝教室 ◆信箱區、全天候安全管理,住戶尊榮感十足 ※為什麼選港灣一號院? V 位於高雄市核心鹽埕區,稀有地段難再有 V 近雙捷運,交通便利,生活機能成熟 V 擁有「港景+河景+地標」三重視覺震撼 V 豪奢規劃,享受不只是住,更是一種身分象徵
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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