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台中市豐原區長壽路北三巷

1,198萬
200萬
998
單價22.46萬/坪
別墅
屋齡46.3 年
1~2/2樓
建物44.43坪
主44.43 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1785972)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

別墅

建物坪數

44.43坪
・主建物
44.43坪

土地坪數

50.55坪

登記用途

住家用

房貸

約28,591元

單價

22.46萬/坪

屋齡

46.3年

樓層

1~2/2樓

特色說明

🛎️【豐原名人山莊】大角地視野改建最佳選擇+ 🌿 山林與北歐風格結合的生活提案 走進這棟位於豐原長壽路上的角間透天別墅,你將瞬間被自然包圍。遠離都市塵囂,正對青翠山景,晨曦中聆聽鳥鳴,午後坐擁微風徐來,這裡,是療癒日常的開始。 🌳 附近公園實際距離與特色 ✅中正公園(約 800m) 豐原區歷史悠久的社區公園,擁有兒童遊戲區、籃球場、養魚池與登山步道。2022 年整修後新增「繭型溜滑梯」、「跑酷攀爬設施」,兼具親子休閒與戶外健身功能。 ✅葫蘆墩公園(約 2km) 豐原最大河濱親水公園,佔地約 18 公頃,設有自行車道、生態池與文教設施。適合全家週末出遊與親近自然,深受在地居民喜愛。 🏬 周邊店家與生活機能 ✅便利商店|基本生活應急無虞 約 250m–300m 可步行抵達「全家」或「7‑11」,滿足日常小額採買。 ✅超市 & 生活用品|需代步前往 美廉社、愛買早市等超市位於鄰近區域,商品齊全,建議騎車或開車前往更便利。 ✅特色餐廳|風格餐廳點綴生活 玩具車庫 Toy’s Garage(長壽路北三巷19號) 美式復古主題餐廳,以漢堡與手工布丁著名。採預約制,適合小聚與拍照打卡,惟交通與停車需提前安排。 📝 真實生活場景描繪 ✅步行生活圈 ✅公園步行可達,適合日常散步、親子互動與運動習慣。 ✅便利商店近在咫尺,日常採買輕鬆應對。 ✅中程活動圈(騎車/開車) ✅輕鬆抵達中正公園與葫蘆墩公園,享受不同尺度的戶外空間。 ✅可前往大型超市補給食材與生活用品。 ✅週末休閒選擇 ✅「玩具車庫」預約聚餐,搭配山景與自然氛圍,提供獨特用餐體驗。 ✅公園與自然資源豐富,適合親子、長輩與喜愛靜謐生活的族群。 📍 總結建議 ✅ 機能真實,不誇飾:不在熱鬧商圈,卻可步行滿足生活基本需求。 ✅ 綠地串聯,生活有氧:中正公園與葫蘆墩公園形成雙核心綠地軸線,提供充沛自然資源。 ✅ 風格餐廳加分:「玩具車庫」提升社交與休閒質感,適合情侶、重機族與小型聚會。 ✨ 房屋小結 🔹 山景療癒|遠眺綠意,生活如畫 🔹 角間優勢|三面採光,通風佳 🔹 超大地坪|改建彈性高,空間規劃自由 🔹 靜謐區位|近山又近市,動靜皆宜 📞 豐原山景角間別墅|療癒系生活新起點 遠離塵囂、擁抱自然、享受機能。立即預約賞屋,讓理想生活不再等待!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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