建物格局
5房(室)--廳5衛
型態
公寓
有巢氏房屋-淡水學府環球加盟店新北市淡水區學府路136巷55-1號
02-33169988 分機 60943
🔴新民街精華商圈🔴投資五套可以買
新北市淡水區新民街UT0379284
638萬
基本資訊
(UT0379284)建物坪數
34.09坪
・主建物
30.00坪
・附屬建物小計
4.09坪(陽台4.09坪)
土地坪數
9.84坪
登記用途
住家用
房貸
約18,284元
單價
18.72萬/坪
屋齡
37.6年
樓層
4/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
📣此建案特點：
主➕附=34.087坪
1️⃣『此標的高投報五套』位於真理大學學區最熱鬧的後門商圈，步行真理大學約2分鐘可達，樓下即7-11便利商店，附近生活機能完善，非常好出租❗
2️⃣目前現況月租金
401房：NT5800/月
402房：NT6200/月(空房，剛退租)
403房：NT6500/月
404房：NT6300/月
405房：NT6000/月(空房，剛退租)❗
3️⃣5套全部超大對外窗，一層一戶，三面採光，五間的獨立洗衣機及冷氣全部更新過❗陽台有超大各自晾衣空間～
交屋後現收租金，未來些微整理，租金每間都可以
租到7000，投報率超高❗❗❗
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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