永義房屋-北屯遼寧松竹加盟店台中市北屯區遼寧路1段355號1樓
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幸福優選|四月泊樂|無限棟距|綠意潤心3房平車
台中市北屯區景賢路YE0119077
1,668
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特色說明

幸福優選|四月泊樂|無限棟距|綠意潤心3房平車 🦆 **交通便利性**:    - 位置靠近74號快速道路,方便串聯國道南北向。這使得通勤至周邊城市或主要商業區非常方便,特別適合上班族和家庭。 🦆 **生活環境**:    - 位於高綠覆的住宅區,環境靜謐,社群內僅規劃176戶住家,無店面設定,提供安靜、純粹的居住氛圍。這對於希望避免繁雜商業活動干擾的家庭特別合適。 🦆 **優越的室內設計與採光**:    - 每戶均設計有二至三面窗戶,搭配多座天井設計,確保每個單位都能享有充足的自然光和良好的通風。此設計不僅提升室內舒適度,還增強住戶的私密性。 🦆 **高品質建材及施工**:    - 室內全部配有羅賓木地板,採用HDF硬木纖維板,並配備雙卡鎖扣設計,這種設計具有十年白蟻保固,保障住戶的長期居住安全。    - 所有材料皆符合E1級低甲醛標準,確保居住空間的健康,防潮效能良好,降低吸水膨脹性,提升居住品質。 🦆 **豐富的公共設施**:    - 社區內設施多元,包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、會議室、閱覽室、信箱區、親子遊戲區、曬被區以及多功能教室,這些設施不僅滿足各年齡層住戶的需求,還促進了鄰里互動。 🦆 **社區結構與管理**:    - 社區的住戶組成多為年輕家庭或單身族,結構簡單,管理良好,具備24小時安全管理,為住戶提供了一個安全、舒適的生活環境。     🦆 **教育資源**:    - 附近有優質學校(如廍子國小與廍子國中),為家庭提供了良好的教育資源,適合有學齡小孩的家庭居住。 這些特點使這間房子不僅適合作為自住之用,亦非常適合置產和投資,對於希望在高質量環境中生活的人來說,是一個絕佳的選擇。

基本資訊

(YE0119077)

建物格局

3房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

40.71坪(含車位12.965坪)
・主建物
16.40坪
・共同使用小計
22.54坪
・附屬建物小計
1.77坪(陽台1.77坪)

土地坪數

5.19坪

登記用途

集合住宅

房貸

約47,774元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,619元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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