1.近國道三號、86快速道路、台南高鐵站，沙崙火車站、19甲省道，南來北往交通便利。 2.地形方正好排間，面臨15米寬大馬路，且近旺萊公園、千佛山菩提寺等公園綠地，平日散步、假日休憩好所在。 3.距離歸仁沙崙綠能科學園區近，在歸仁南科四期、捷運藍線延伸線、砲校搬遷等議題下，帶動周邊土地開發效益，建商紛紛轉進此區興建中。