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實境找房

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仁武仁孝路澄清段住三(特)漂亮建地

高雄市仁武區仁孝路

23,958 萬

單價64.9萬/坪

廠房

屋齡10.4 年

1~2/2樓

建物369.17坪
主+陽369.17 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
高雄美術鴻麗加盟店

鴻麗三禾不動產仲介股份有限公司

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基本資訊

(YC1715490)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

369.17坪

・主建物

363.04坪

・附屬建物小計

6.13坪(陽台6.13坪)

土地坪數

435.60坪

登記用途

住家用

房貸

約303,049元

單價

64.9萬/坪

屋齡

10.4年

樓層

1~2/2樓

特色說明

1.住宅區第三種（住三）特建地建蔽率60%容積率200%-適合規劃中低密度住宅社區或透天車墅。 2.目前現況廠房有電 3.交通機能10分鐘達國道10號（仁武交流道），串接國道1號。近仁雄路、澄觀路，通往三民區、左營區便捷捷運黃線（規劃中）Y3站（澄湖園區）預計2028年完工，未來增值潛力高。公車紅30、橘11路線經過，連接高鐵左營站。 4.生活機能3分鐘車程達登發商圈全聯、家樂福超市、登發夜市）。8分鐘至鼎山商圈（麥當勞、寶雅、連鎖餐飲）。.澄清湖風景區*占地375公頃，提供湖景第一排開發優勢（高價住宅訴求）設有棒球場、自行車道、觀光飯店（圓山大飯店）。獅龍溪滯洪公園近期整治完成，兼具防洪與休憩功能。仁武產業園區重點發展航太、半導體、智慧物流（投資額破千億），帶動科技新貴購屋需求