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高雄市中心文藻金獅湖商圈高投報收租套房透天

高雄市三民區天祥一路

1,698萬
100萬
1,598
單價78.8萬/坪
透天厝
屋齡49.5 年
1~4/4樓
建物20.28坪
主20.28 坪
7房(室)1廳7衛
永義房屋
左營龍華至聖加盟店
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基本資訊

(YE0083036)

建物格局

7房(室)1廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

20.28坪
・主建物
20.28坪

土地坪數

19.11坪

登記用途

住家用

房貸

約45,770元

單價

78.8萬/坪

屋齡

49.5年

樓層

1~4/4樓

特色說明

高雄市中心文藻金獅湖商圈高投報收租套房透天 全新翻修|7套房陽台收租透天|高投報穩定現金流 全新整理翻修透天厝,規劃7間套房皆有陽台,產品稀有、好出租。 現況滿租中,立即接手即可享有穩定被動收入。 ✔ 每房配備 32吋電視、洗衣機,租客黏著度高 ✔ 設置 RO飲水機+專人定期清潔公共空間,管理省心 ✔ 遠端監控系統,安全無虞、降低管理風險 ✔ 光纖網路到位,條件具市場競爭力 📊 租金收益分析 月租 滿租 54,000 元 7,200 元 × 2 間 7,500 元 × 5 間 年租金收入約 648,000 元 不論自用改包租公,或作為長期收租投資標的, 皆具備 高投報、低管理、即刻收租 三大優勢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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