📍 新竹仁愛段黃金角地｜16 米大面寬乙種工業地，投資自用兩相宜！ 📌 位於牛埔工業區，正臨 12 米牛埔東路，擁有超醒目的 16 米大面寬，大車進出方便 地勢方正、出入動線順暢，視覺氣勢一流，無論您是想打造企業總部、物流倉儲基地，或作為展銷空間開發，都非常適合！ ✅ 土地資訊： 面積：78.045 坪 使用分區：【乙種工業區】 現況：已整理乾淨，可立即開發利用 單價約 31.78 萬／坪，總價 2,480 萬 ✨ 物件優勢亮點： 📈 工業用地稀缺，穩定增值性高 🚚 鄰近主要幹道，交通便捷、物流便利 💡 周邊廠辦聚集，具備成熟產業機能 🔧 可彈性設計廠房、自建出租、分割規劃皆宜