1. 地標建築，氣勢磅礡高雄第一棟摩天大樓「長谷世貿」，地標級50層建築，外觀採花崗岩打造，榮獲多項建築獎項，彰顯企業形象。一樓為永豐銀行，全棟純商辦用途，企業總部首選。2. 核心地段，交通便捷坐落民族一路、熱河高醫與十全商圈交會處，近高醫、台鐵民族站、果菜市場、銀行郵局等機能完整。緊鄰未來高雄捷運黃線 Y9 站及紫線，南來北往皆便利。3. 稀有整層釋出，彈性空間運用整層出售、規劃中小型辦公室與會議室，開放式空間方便調整規劃。高樓層景觀戶，採光佳、視野遼闊，工作環境舒適。4. 四車位配置，停車無憂附設4個平面車位，另設臨時洽公停車區，客戶及員工停車便利。5. 投資自用兩相宜，投報穩定現為企業總部長期使用，穩定收益，適合自用、出租或設立展示中心、商業據點等多元用途。