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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

.亞太雲端|臺灣大道頂級商辦附雙車位

台中市北區臺灣大道二段

亞太雲端/亞太麗池

3,295
單價39.79萬/坪
電梯大樓
屋齡25.7 年
10/28樓
建物82.82坪
主+陽48.85 坪
1房(室)1廳2衛
台慶不動產
14期大崇德加盟店
正順不動產經紀有限公司
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基本資訊

(TC0465188)

建物格局

1房(室)1廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

82.82坪
・主建物
43.41坪
・共同使用小計
33.02坪
・附屬建物小計
6.39坪(陽台5.44坪、雨遮0.95坪)

土地坪數

4.38坪

登記用途

辦公室

房貸

約94,362元

單價

39.79萬/坪

屋齡

25.7年

樓層

10/28樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

💰 年收租近百萬!臺灣大道【亞太雲端】頂級商辦,低價附雙車位! 📢 您的資產不該睡覺! 這不是一間辦公室,是臺中市西區臺灣大道上的「現金流印鈔機」! 遠雄建設旗艦級商辦 「亞太雲端」 釋出稀有物件:高樓層、附雙車位、年收租近百萬,總價僅 3,295 萬! 🔥 投資報酬,立即兌現: 穩定收益: 現況穩定收租中! 年收租金近百萬元,租約至 10/18。買下後即刻承接穩定租賃金流,實現以租養貸、高效理財! 增值保障: 位於臺灣大道核心,未來捷運藍線 B16「科博館站」 步行可達!軌道經濟即將發酵,地段價值將呈跳躍式成長! 社區最低價: 屋主誠售,本戶為社區最 A、最低價釋出!讓您在黃金地段以最優惠的價格入主,預留極大的增值空間! 💎 地標規格,企業名片: 黃金地段: 銀行金控環繞,臨勤美商圈、廣三SOGO、科博館等黃金樞紐。 頂級配置: 附設雙車位,解決臺灣大道上的停車痛點!自有茶水間及廁所,門禁嚴謹,維護企業私密性。 💯 結論: 「租金收益 + 捷運紅利 + 社區最低價」 三大利多集於一身!這是在臺中市核心建立被動收入系統、同時掌握未來增值空間的最佳時機!請立即把握。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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