建物格局
4房(室)--廳4衛
型態
公寓
台慶不動產-新竹三民金澤加盟店新竹市東區鐵道路1段56號1樓
03-5949988 分機 68321
【近台元園區】中正東商圈｜收租四投套
新竹縣竹北市仁義路TC0454051
1,198萬
基本資訊
(TC0454051)建物坪數
25.79坪
・主建物
25.79坪
土地坪數
11.19坪
登記用途
住家用
房貸
約34,317元
單價
46.45萬/坪
屋齡
44.2年
樓層
3/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
📍地點超優！竹北車站｜台元科技園區｜明星學區三效合一
🏠 投資型四投套物件｜每間套房皆獨立門戶＋衛浴
💰 現正滿租中，月收租金穩定 $40,000，買進立即進帳！
🛠️ 屋況整潔、管線更新，租客長期穩定，零空置煩惱！
🔑 物件亮點：
✔ 台元科技園區步行可達，租屋需求強勁
✔ 鄰近竹北車站＋重劃區生活圈，交通超便利
✔ 學區旁優勢，學生、園區租客穩定不斷
✔ 適合穩健型投資人，低風險、高現金流
✔ 年租金 48萬元，投報佳、抗通膨首選！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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