台慶不動產-新竹三民金澤加盟店新竹市東區鐵道路1段56號1樓
03-5949988 分機 51874
【新科學區】近科學園區電梯五投套
新竹市東區光復路一段TC0482659
1,198
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基本資訊

(TC0482659)

建物格局

5房(室)--廳5衛

型態

華廈

建物坪數

26.93坪
・主建物
19.63坪
・共同使用小計
4.13坪
・附屬建物小計
3.17坪(陽台3.17坪)

土地坪數

6.30坪

登記用途

住家用

房貸

約34,317元

單價

44.49萬/坪

屋齡

32.0年

樓層

5/5樓

建物管理費

1,333元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

特色說明

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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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