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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

@新環境陽台大套房

新北市淡水區學府路

新環境華廈

415
單價33.07萬/坪
公寓
屋齡34.8 年
B1/5樓
建物12.55坪
陽0.71 坪
1房(室)1廳1衛
永義房屋
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恒旺不動產有限公司
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基本資訊

(YE0077890)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

公寓

建物坪數

12.55坪
・共同使用小計
4.34坪
・附屬建物小計
0.71坪(陽台0.71坪)
・地下室
7.50坪

土地坪數

2.69坪

登記用途

住商用

房貸

約11,903元

單價

33.07萬/坪

屋齡

34.8年

樓層

B1/5樓

特色說明

生活機能便利:社區樓下有全聯福利中心,周邊美食小吃林立,日常生活採買及餐飲非常方便。 交通優勢:地理位置近淡水捷運站(步行可達),且鄰近公車站牌,交通往來便捷。 學區宅:靠近淡江大學生活圈,同時也近鄧公國小學區,對於學生租屋族群或有學區需求的家庭都具有吸引力。 低公設比:相較於許多現代新大樓,該社區的公設比相對較低,室內使用坪數實在。 物件多元:社區內物件以套房為主,空間方正好利用,部分房型配有陽台,適合小資族、學生或投資出租使用。 管理與環境:社區設有管理員管理,環境相對安靜,居住品質不錯。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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