1.鄰近南區區公所、誠品台南生活館，鹽埕圖書館 7-11康是美星巴克 傳統市場、金華路商圈，生活機能完善便利。 2.低總價小資成家首選，原始屋況可規劃裝修，雙陽台採光通風良好，雙衛浴皆開窗乾爽不潮濕。頂樓防水已重新施做。 3.近86快速道路，南來北往交通便捷。 4.社區附近有公有免費停車場、機車停車棚，停車問題免煩惱。