稀有台泥段住宅區大坪數建地 ▍重劃區熱潮 台泥、中藝、光武、至善等四大重劃區成竹東下公館生活圈焦點，吸引科學園區通勤家庭與建商進場 。忠泰建設、富宇等品牌已進駐，未來預期住宅與商業開發持續升溫。 ▍交通與生活便利性 地塊鄰近68快速道路，通往竹科約25分鐘，生活機能完整：近傳統市集、全聯、醫院、轉運站等。