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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

#鳥松#圓山仰德社區#尊爵電梯獨棟豪邸#加三平車

高雄市鳥松區圓山路

圓山仰德

7,280
單價33.97萬/坪
透天厝
屋齡27.1 年
1~3/3樓
建物214.28坪
主+陽97.04 坪
8房(室)6廳6衛
永慶不動產
高雄楠梓國中加盟店
豐洋寓不動產有限公司
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基本資訊

(YC1628612)

建物格局

8房(室)6廳6衛

型態

透天厝

建物坪數

214.28坪
・主建物
86.42坪
・共同使用小計
117.24坪
・附屬建物小計
10.62坪(陽台10.62坪)

土地坪數

144.02坪

登記用途

住家用

房貸

約92,079元

單價

33.97萬/坪

屋齡

27.1年

樓層

1~3/3樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.在政商名流心目中,圓山仰德始終是不可取代的選擇。這裡不僅住戶素質高,更擁有嚴密的社區門禁。本次稀有釋出的獨棟別墅,隱匿於高級社區大樓中,獨享清幽雅致的環境,並可使用泳池、健身房、三溫暖及觀景台等頂級設施。2.屋內裝潢華麗大氣,挑高客廳採光極佳,德國進口衛浴設備與義大利進口磁磚,彰顯不凡品味。近正修科大與文山特區,生活機能齊備,商圈林立,便利無憂。鄰高雄後花園澄清湖,近圓山飯店與高爾夫球場,這裡是頂級富豪與菁英的理想寓所。社區內設有24戶大樓及5戶頂級別墅,24小時保全管理與秘書服務,提供全方位的貼心服務與高規格的安全保障。3. 公共設施完備,包括游泳池、健身房、韻律室、交誼廳及KTV室等,滿足各種休閒需求。本戶為社區內最大戶,四面採光,擁有綠草如茵的後院。4.地下室設施豐富,兩間視聽室、一間酒吧藏酒間、兩間臥房,專屬本戶使用。另有挑高6米的舞蹈室,讓生活更精彩。5.附電梯,可達至三樓至B2,車庫可停三部休旅車。屋主斥巨資,義大利精品家具與家飾布置美侖美奐如宮殿,有請專人打掃維護。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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