建物格局
4房(室)3廳5衛
型態
別墅
永慶不動產-新竹經國致勝加盟店新竹市北區經國路2段255號1樓
03-5949988 分機 26006
明新學院五層電梯美式靜巷別墅
新竹縣新豐鄉坪頂二街YC1366029
3,288萬2,980萬
基本資訊
(YC1366029)建物坪數
76.71坪
・主建物
64.89坪
・附屬建物小計
11.83坪(陽台7.42坪、雨遮0.73坪、其他3.68坪)
土地坪數
23.20坪
登記用途
住家用
房貸
約85,323元
單價
38.85萬/坪
屋齡
11.5年
樓層
1~4/4樓
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
✅ 地點：新豐熱區－坪頂重劃區，鄰近明新科大、竹北外溢首選地段
✅ 格局：面寬5.3米五層樓規劃，4間大套房＋大客廳+廚房+神明廳（書房）5套衛浴，生活分區清晰
✅ 公共空間：超大客廳＋開放式廚房，打造家人共享的溫馨空間
✅ 建坪：76.714坪，空間寬敞，適合三代同堂或共享住宅
學區資源
松林國小｜忠孝國中，優質學區，讓孩子就學無憂！
生活機能佳｜交通便利
近交流道、明新科大商圈、超商、市場、公園等，生活機能一應俱全
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各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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