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(189)五股四維商圈透天獨棟美寓

新北市五股區中興路二段

4,580 萬

單價93.91萬/坪

透天厝

屋齡57.5 年

1~3/3樓

建物48.77坪
主48.77 坪

2房(室)3廳3衛

永慶不動產
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境娜有限公司

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基本資訊

(YC1754435)

建物格局

2房(室)3廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

48.77坪

・主建物

48.77坪

土地坪數

29.95坪

登記用途

住家用

房貸

約57,929元

單價

93.91萬/坪

屋齡

57.5年

樓層

1~3/3樓

特色說明

丁種建築用地，可工廠登記，鬧中取靜，稀有性釋出（土地與1樓建物登記一樣大），2樓可吊貨進出使用，1樓挑高4米2，使用空間超大，土地30坪、三層使用約90坪，交通四通八達，未來有環狀捷運站Y20，緊鄰銀河灣計畫，增值潛力無窮，門口及對面都可停1台車。每層樓水電皆更新，都有獨立總電源（1樓在鐵捲門左邊牆壁，2樓在往3樓樓梯牆，3樓在第1間房間內牆壁，木板掀開），2樓附3組頂級日立變頻冷暖氣、3樓附3組吊隱式日立變頻冷暖氣，1~3樓都有太陽能照明。早期地目由一般農業區.依當時的建築法規退縮.取得合法建物登記.住家用途.再依現有建物為.再進行土地分割.持有建物與土地全部.前面的法定空地並有預留對外通行道路(小巷)如雞蛋中僅有蛋黃；歷經土地重測.地目重變更.由農地轉為丁種建築用地.可以廠登！地理優勢房屋由加強磚造已結構重新規劃挑高.晉升鋼筋混凝土.興建.營造及室裝.極稀有多功能.鬧中取靜.物超所值