此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大統御苑☆近陽明雙學區☆翻新採光明亮邊間大四房~

高雄市三民區大豐二路

大統御苑

1,380 萬
單價26.53萬/坪
電梯大樓
屋齡36.7 年
4/12樓
建物52.02坪
主+陽40.30 坪
4房(室)2廳2衛
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特色說明

大統御苑☆近陽明雙學區☆翻新採光明亮邊間大四房~ 1.享有陽明國小與陽明國中雙學區的優勢,無論是升學過渡還是日常學習,雙學區的保證讓孩子成長更無後顧之憂。不僅享有學區的便利,減少通勤時間,提升生活品質。補教業蓬勃發展,樓下即是熱鬧補習班,步行範圍內數家知名補習班進駐,孩子上下課、家長接送方便。 2.新裝璜的設施和細緻的設計,讓每一個角落都符合現代家庭需求,從而打造一個溫馨、實用且充滿現代感的居住環境。 3. 水電管線全數更新,都經過專業檢測與改善,保證長久耐用,住得更安心。 4.在B2內設有集中垃圾區,不僅讓收垃圾更有序,也有效保持社區環境的整潔與衛生,讓您省去每日出門丟垃圾的麻煩。 5.目前有承租一個機械車位/月租金$1500,B2-F8號,出入便利、環境整潔,讓您愛車有個安心舒適的家! 6.多面採光,空氣對流佳,白天室內明亮舒適,讓生活與工作都更自在! 7.近澄和黃昏市場、陽明商圈、文山特區,採買方便、商店林立、吃喝玩樂一應俱全!無論日常生活或休閒娛樂,都能快速滿足!

基本資訊

(YC1768263)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

52.02坪
・主建物
36.90坪
・共同使用小計
10.55坪
・附屬建物小計
4.57坪(陽台3.40坪、雨遮1.17坪)

土地坪數

3.97坪

登記用途

住家用

房貸

約40,504元

單價

26.53萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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