建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中公益大業加盟店台中市南屯區大業路184號1樓
04-25989988 分機 19927
聯聚方瑞大廈 ｜角間視野戶｜2房2衛雙平車
台中市西屯區市政路YC0123726
4,200萬
基本資訊
(YC0123726)社區
聯聚方瑞大廈
建物坪數
68.70坪(含車位22.799坪)
・主建物
26.22坪
・共同使用小計
39.69坪
・附屬建物小計
2.79坪(陽台2.79坪)
登記用途
住家用
房貸
約53,123元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
11/27樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
聯聚方瑞大廈 ｜角間視野戶｜2房2衛雙平車
★【社區亮點特色】★
★ 位於七期核心精華角地｜市政路x惠來路｜臨60米林蔭大道
★ 聯聚建設｜首座中小坪數精品案｜地上27層／地下6層
★ 步行可達｜台中國家歌劇院、惠文國小／國中／高中
★ 惠文明星學區・九年國教免接送，適合自住換屋族
★ 頂級公設完整：★ 規劃兩梯四戶，戶數單純，居住品質佳
✓ 1～3樓輕食Café、環景泳池、SPA、Sky Lounge
✓ 私人電影院、健身房、閱覽室、會議室、交誼廳等
✓ 中庭花園、空中花園、曬被區、信箱區一應俱全
★ 市政路延伸工程施工中，預計2026年完工，未來增值性高
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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