■交通便利 1.位於高雄市蛋黃區，苓雅區林泉街／廣州一街交界，緊鄰橘線文化中心站。 2.開車可迅速接往國1、中山路及三多商圈。 3.周邊有公共自行車租借、公車全面覆蓋，支援日常出行與通勤便捷性。 ■品牌建商 1.國泰建設出品，厚實結構設計，耐震與隔音工法口碑佳。 2.住戶多公務人士，穩定單純，優質社區。 3.一層僅2戶，降低住戶干擾，隱密性高。 ■保值性高 1.大三房，格局方正，前後陽台採光通風極佳。 2.房間皆有窗，營造舒適明亮居家生活。 3.明星學區，南高雄頂尖文教區持續有穩定需求，租售流通性佳 ■管理＆公設 1.24小時管理，低公設比 2.垃圾只要放自家電梯旁，每天有專人處理。 3.社區內無障礙坡道與花園空間，環境清幽、維護良好。 ■周邊生活機能 1.近高師大校區，周邊餐飲、咖啡廳、異國料理、各式小吃豐富。 2.鄰近公園、運動中心（苓雅運動中心、中正體育場等）、傳統市場與多家超商超市，生活機能完備。 3.走路至文化中心僅需約2–9分鐘，藝文氛圍環繞大片綠地。