建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-鳳甲紅毛港加盟店高雄市鳳山區紅毛港路397號1~2樓
07-2233050 分機 03674
觀雲2★質感大兩房加超值店面組合
高雄市小港區港平路TC0488111
1,888萬1,780萬
基本資訊
(TC0488111)社區
觀雲NO2
建物坪數
51.54坪
・主建物
30.79坪
・共同使用小計
19.46坪
・附屬建物小計
1.29坪(陽台1.29坪)
土地坪數
4.75坪
登記用途
店舖
房貸
約50,965元
單價
34.54萬/坪
屋齡
7.2年
樓層
1/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
1,384元/月
管理方式
物業管理
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
1.屬平和商圈,走路70公尺至小港第一市場,300公尺到全聯
2.騎車五至七分鐘至高雄國際機場站或小港捷運站
3.家長安心的雙語學區(港和國小及小港國中)
4.合格室內裝修及隔音防火層
5.經《建築法規》許可合法移位樓梯方向,獨立進出不影響店面營運
6.預留排油煙管道，有天然瓦斯
7.夾層已增建,現況使用面積變大
8.店面出租中,合約至2026.10.10
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一樓樓高3.5米(為G3店鋪)
夾層樓高3.2米
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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