1.鄰岡山成功路525巷(7米含排水溝)、近岡山成功路、嘉新東路，活巷進出方便。 2.屬特定農業區農牧用地，已完成整地填土，前後皆設有排水溝。 3.大面寬地形漂亮，無遮蔽、視野佳、前有小排水溝、後有大排。 4.土地面積約4.96分、地形佳、近岡山市區，交通便利。 5.活巷進出便利，適合退休休閒、自用投資兩相宜。