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正北屯路稀有黃金店面間間1房1廳收益宅高投報

台中市北屯區北屯路

國際莊園北屯區北屯路

2,880
單價44.08萬/坪
電梯大樓
屋齡32.0 年
1~3/13樓
建物65.34坪
主51.35 坪
5房(室)5廳7衛
永慶不動產
西屯安和創意加盟店
創意房屋仲介有限公司
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基本資訊

(YC1757014)

建物格局

5房(室)5廳7衛

型態

電梯大樓

建物坪數

65.34坪
・主建物
51.35坪
・共同使用小計
13.98坪
・地下室
0.01坪

土地坪數

12.41坪

登記用途

住商用

房貸

約82,459元

單價

44.08萬/坪

屋齡

32.0年

樓層

1~3/13樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

正北屯路稀有黃金店面間間1房1廳收益宅高投報 🌟 特色介紹 💰 預估年收約1xx萬,高投報超狂。 🧰 管線全面更新,全新質感裝潢免整理。 🔌 插座充足免延長線,掀床收納大空間。 💧 貼心濾心定期更換,戶戶獨立洗衣機。 ☀️ 三陽開泰意象廊道,居住氛圍極佳。 🏢 正北屯路30米,店面醒目車潮即錢潮。 🏞️ 步行達生態公園,社區公設完善好利用。 🚇 近捷運四維國小站,交通機能無可匹敵。 📍 物件重點介紹 本案位於正北屯路30米大道上,地段無可取代。經過屋主精心翻修,打造為「黃金店面+精緻套房」的高收益置產首選。 超強現金流與投報率: 目前規劃1樓店面加上2、3樓共四間高質感間間1房1廳。高投報率!且租金設定已含水電瓦斯管理費並可申請租補,極受優質租客青睞。 極致細膩的室內規劃: 屋主用心程度罕見!水電管線已全面更新。間間1房1廳內設備齊全:選用掀床增加收納、戶戶獨立洗衣機衛生乾淨、飲水設備濾心定期更換。最特別的是,室內插座配置超級充足,隨處可充電,告別延長線雜亂;走廊更設計了**「三陽開泰」**燈光意象,提升居住質感與風水寓意。 完美地段與機能: 鄰近萬坪北屯兒童公園與北屯生態公園,休閒機能佳。社區內有會客室與遊樂設施。交通緊鄰四維國小捷運站與太原車站,坐擁一中、昌平、崇德三大商圈,生活機能強,是北屯區難得一見的高投報傳家寶!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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