1.實用性：中正路旁出入方便，三房格局好使用，物件位於1樓，並附2個車位(一個平面加一個機下)。 2.特殊性：近東草屯交流道，另有公車站牌，交通非常方便。不僅如此，該區擁有完善的商業設施，如超市、餐飲店和銀行等，滿足日常生活需求。 3.增值性：全新公寓能夠吸引高租金租客，提供穩定的報酬；投資自用都很棒。 4.未來性：近年來鳥嘴潭周圍多處設施建設，吸引更多投資者加入南埔地區；如東草屯鳥嘴潭休息站、鳥嘴潭自行車道…等。