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滿租雙捷運收租五套房(高雄車站&美麗島捷運站)

高雄市新興區七賢二路

禮仁通寶

1,088
單價26.52萬/坪
電梯大樓
屋齡43.3 年
6/12樓
建物41.02坪
主+陽32.58 坪
5房(室)--廳5衛
永義房屋
高雄農16至聖加盟店
凱璿安家不動產有限公司
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基本資訊

(YE0098396)

建物格局

5房(室)--廳5衛

型態

電梯大樓

建物坪數

41.02坪
・主建物
30.08坪
・共同使用小計
8.44坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.50坪)

土地坪數

3.26坪

登記用途

集合住宅

房貸

約31,168元

單價

26.52萬/坪

屋齡

43.3年

樓層

6/12樓

特色說明

◎ 近六合夜市、南華觀光市場,周遭商店林立,生活機能完備 ◎ 近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站,南北返往交通便利 ◎ 5套房滿租中,全屋用電子鎖,惟D房的電子鎖頻頻出問題,換裝一般鎖 ◎ 總租金41750元/月,月月有穩定現金流 ◎ A-8500、B-8500、C-7250(租很多年,租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-7500(沒有對外窗,只有對內 ) ◎ 管理員上班時間08:00-15:30,週日休 ◎ 大樓1樓有垃圾集中資源回收區,免追垃圾車
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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