鶯歌『鳳鳴重劃區』，位於新北市鶯歌區龍五路160號旁，由悅大建設股份有限公司投資興建，推出自建自售案-建案名: 『微笑海悅2』 樓層規劃地上10層、地下4層，共79戶住家、4間店面、共計84個車位 o 台鐵鳳鳴臨時站已於2024年底完工。未來預計約20分鐘直通板橋站、約35分鐘可至台北車站。 o 至於捷運三鶯線，預計2025年通車，起點銜接板南線土城頂埔站行經三峽北大特區，未來轉乘板南線即可抵達市政府，預估三鶯地區至台北市通勤時間將縮短20分鐘。 o 鳳鳴重劃區內目前僅規劃鳳鳴國小、鳳鳴國中兩所學校，未來發展可期。 『 更新:3/9已蓋至五樓; 4/24八樓底板已蓋好;12/23已蓋好頂樓』