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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

預售-『微笑海悅2』 二房平車新廈

新北市鶯歌區龍五路

1,598
單價請洽業務
華廈
屋齡0.0 年
8/10樓
建物38.96坪
主16.27 坪
2房(室)2廳2衛
台慶不動產
湖口站前加盟店
禾家圓不動產企業有限公司
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基本資訊

(TC0018344)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

38.96坪(含車位10.800坪)
・主建物
16.27坪
・共同使用小計
10.34坪
・附屬建物小計
1.55坪(其他1.55坪)

土地坪數

5.72坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,770元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

8/10樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

鶯歌『鳳鳴重劃區』,位於新北市鶯歌區龍五路160號旁,由悅大建設股份有限公司投資興建,推出自建自售案-建案名: 『微笑海悅2』 樓層規劃地上10層、地下4層,共79戶住家、4間店面、共計84個車位 o 台鐵鳳鳴臨時站已於2024年底完工。未來預計約20分鐘直通板橋站、約35分鐘可至台北車站。 o 至於捷運三鶯線,預計2025年通車,起點銜接板南線土城頂埔站行經三峽北大特區,未來轉乘板南線即可抵達市政府,預估三鶯地區至台北市通勤時間將縮短20分鐘。 o 鳳鳴重劃區內目前僅規劃鳳鳴國小、鳳鳴國中兩所學校,未來發展可期。 『 更新:3/9已蓋至五樓; 4/24八樓底板已蓋好;12/23已蓋好頂樓』
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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