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🌸綠線捷運旁潛力宅|甘州一街美公寓・改套聖品

台中市西屯區甘州一街

980萬
82萬
898
單價21.53萬/坪
公寓
屋齡41.6 年
5/5樓
建物41.70坪
主+陽37.10 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT0972569)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

公寓

建物坪數

41.70坪
・主建物
32.30坪
・共同使用小計
4.59坪
・附屬建物小計
4.80坪(陽台4.80坪)

土地坪數

11.51坪

登記用途

住家用

房貸

約25,728元

單價

21.53萬/坪

屋齡

41.6年

樓層

5/5樓

特色說明

✅ 八大亮點一次看懂 👇 1️⃣ 投資自住兩相宜|空間方正寬敞,可規劃成 5~6 間套房出租,💵 年收穩定、投報潛力佳! 2️⃣ 頂樓空間加值|雖不在產權內,但實際可使用,☀️ 曬衣、📦 收納、🌿 種植皆可靈活運用 3️⃣ 可抽籤租車位|🚗 社區提供停車位抽籤機制,解決傳統公寓停車煩惱 4️⃣ 戶數單純品質佳|🏢 一層僅兩戶,住戶單純,環境清幽 🌳 5️⃣ 捷運生活圈|🚇 步行約7分鐘即達文心櫻花站,通勤、轉乘都超方便 6️⃣ 鬧中取靜好區段|🛍️ 靜巷住宅區,生活機能強但不擁擠,享受便利與寧靜兼具 7️⃣ 超大建坪 41 坪|🏠 室內空間寬敞、好規劃,怎麼住怎麼舒服 8️⃣ 首購與收租首選|💰 一筆資金,雙重價值:自住舒適 or 拆套出租雙效回報!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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