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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

上海路上~全新裝潢!稀有住商用黃金透天店面

桃園市桃園區上海路

上海路透天店面

3,780
單價97.78萬/坪
透天厝
屋齡51.3 年
1~2/4樓
建物38.66坪
主38.66 坪
1房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1747678)

建物格局

1房(室)2廳2衛 另加蓋4房(室)1廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

38.66坪
・主建物
38.66坪

土地坪數

23.24坪

登記用途

住商用

房貸

約47,810元

單價

97.78萬/坪

屋齡

51.3年

樓層

1~2/4樓

特色說明

1.單層使用面積大,1至4樓室內使用空間約70坪,四樓露台另計約10坪。 2.六米醒目大面寬,縱深11.75米,臨路10米。 3.五個大房間都可以放雙人床,稀有三套房設計,六間衛浴都有對外窗戶。 4.主要用途為住商用,可營業登記。 5.一樓店面及騎樓都可以單獨出租,自住還可以創造被動收入。 6.有獨立電表,騎樓可分租早市,日租金約200-300元。 7.有獨立樓梯可上二樓,二樓為整層大客廳、餐廳及和室(孝親、書房、兒童遊戲室、工作室皆可) 8.三樓有三間套房,兩間更衣室,有專屬的流理台。 9.四樓可當第二客廳(佛堂、娛樂室、起居室)及多功能和室,約10坪大的露台可以烤肉、種花、養寵物或曬棉被。 10.室內已預留污水排水管,將來可以直接接到公有污水排水管。 11.全室全新電源、總開關、插座LED光源。已預留六處冷暖氣機管線。 12.全室全新衛浴冷熱水管,全新衛浴浴櫃鏡櫃,乾濕分離,頂樓全新加壓馬達,40加侖除熱是電熱水器。 13.外牆奈米自潔防水漆,全新60公分拋光石英磚,高級木紋地磚。 14.客廳進口大理石材,全新廚具,廚具人造石檯面,鵝頸水龍頭。 早市人潮洶湧,武陵愛買黃金雙圈。 零公設,無虛坪,免管理費,實實在在使用坪數。 全新翻修精緻裝潢,有天有地,大地坪高含金量。 設計師輕奢美邸,一卡皮箱隨時入住,自住投資都可以,稀有增值物件。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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