• 格局
  • 照片
  • 地圖
2/7
※ 永慶房屋之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
點我看詳細地圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大魯閣湳雅光華商圈近學區黃金透店

新竹市北區光華街

3,980
單價53.35萬/坪
透天厝
屋齡36.3 年
1~4/4樓
建物74.60坪
主+平+陽65.50 坪
4房(室)2廳4衛
賞屋或來電即視同意 永慶會員網友同意條款 ,並成為網站會員。
掃描QR code
立即來電諮詢

基本資訊

(YC1730316)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

74.60坪
・主建物
56.75坪
・附屬建物小計
13.28坪(陽台7.90坪、平台0.85坪、其他4.54坪)
・地下室
4.57坪

土地坪數

22.38坪

登記用途

住家用

房貸

約50,340元

單價

53.35萬/坪

屋齡

36.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

🏙 湳雅光華商圈熱區|收租店住合一透天|立即進帳的投資物件 ✨一樓店面出租中+樓上四房自住空間|雙效收益一次擁有✨ 📍坐落新竹人氣商圈【湳雅+光華熱區】,人潮車潮熱絡,商業潛力無限,做生意、收租、置產的絕佳選擇! 🔹 物件特色亮點 🏠 一樓為穩定店面收租中,立即開始產生現金流 🏡 樓上規劃四房空間,可自住也可再分租增加效益 🛠 建物完整、使用靈活 🔹 地段核心 × 發展成熟 🚶‍♂️ 位於湳雅大潤發、光華商圈精華地段,人潮穩定、生活機能一級棒 🛒 鄰近超市、市場、學區、銀行、商家林立,投資報酬穩定長紅 💰 店住合一,讓資產發揮最大價值 📈 不論自用或收租,皆是進可攻、退可守的黃金物件
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
掃描QR code
立即來電諮詢