建物格局
3房(室)2廳1衛
含加蓋1房(室)--廳--衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-文山景美直營店台北市文山區羅斯福路六段208號
02-33169999 分機 04739
捷運旁景觀羅斯福
台北市文山區羅斯福路六段YC1232123
含車位價150萬元
3,280萬2,988萬
基本資訊
(YC1232123)社區
羅斯福大廈
建物坪數
32.73坪(含車位3.81坪)
・主建物
14.96坪
・共同使用小計
13.45坪
・附屬建物小計
4.31坪(陽台1.50坪、雨遮2.81坪)
土地坪數
3.48坪
土地使用分區
第四種住宅區、第參種商業區
謄本用途
住家用
房貸
約85,568元
單價
98.13萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
15.3年
樓層
14/14樓
車位數量
1個車位
・車位 1
昇降機械
登記公設，固定車位
管理費1000元/月 ， 月繳
鄰近國中小
志清國小
景美國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
2,891元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
優美質感裝潢,可直接入住
每間房對外窗,衛浴有對外窗
高樓遠景景觀極佳,邊間雙面採光
保全24小時管理出入安全免憂心
滿額首選學區,景美國中
鄰近景華公園,景美河濱公園
景美市場景美夜市,愛買,全聯各種機能便利
捷運步行僅約2分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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