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鐵路綠園道近東門全新一層一戶大三房雙平車豪廈

台南市東區光華街

光華龍泉居

2,380萬
180萬
2,200
單價42.3萬/坪
華廈
屋齡1.4 年
2/5樓
建物52.01坪
主+陽35.77 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT1111547)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

52.01坪
・主建物
32.25坪
・共同使用小計
16.23坪
・附屬建物小計
3.52坪(陽台3.52坪)

土地坪數

18.18坪

登記用途

集合住宅

房貸

約62,990元

單價

42.3萬/坪

屋齡

1.4年

樓層

2/5樓

車位資訊

・車位
庭院固定車位

特色說明

1.筏式基礎"4000"磅混凝土RC結構抗震結構, 三年防水保固,15年結構體保固,一年設備保固 2.東區燙金門牌,全平面車位(前後平面停2車也可達3車) + 預留電動車充電椿管路,雙平車位現值約250萬 3.防火隔音鋼木大門,日立永大電梯1部(月保養),天然氣、太陽能+台電"雙電力"能源住宅,綠能產電挹注公共管理基全收益 4.水公司出來的是硬水,經過這一套設備全部就變成軟水,全戶獨立過濾軟水系統(消除異味、水垢及化學物質),7頓水塔儲備用水不擔心,公共地下水 5.格林姆斯RO直飲兩溫,TOTO馬桶、臉盆、浴缸、龍騰 6.無輻射高拉鋼筋證明書,混泥土龍頭品牌-國家實業品質保證書 7.APP手機智能公共空間完整監視系統,手機開關閘門磁卡+指紋皆有,加強住戶安全 8.管理費僅3000元/月|華廈式管理專人到垃圾不用自己追垃圾車,電梯維護,清潔打掃... 9.戶數少整棟共4戶,建商長期售後服務真的非常用心 ✹全棟禁菸宅,全新未入住一層一戶,全空間採光陽台,多陽台設計,空間寬敞室內空間大,格局方正好規劃。 間間開窗通風良好,三面採光佳,無暗房,雙浴皆對外開窗,浴廊配備四合一冷暖風機。 超低公設地,把空間還給您,頂樓大天台:寬敞空間,靈活運用,適合各種需求。 鄰居素質好,千金難買好鄰居。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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