建物格局
86房(室)2廳88衛
型態
不限
永義房屋-竹南公園上品加盟店苗栗縣竹南鎮公園路28號
037-559988 分機 09149
桃科 | 臨61快速道路86套金雞母
桃園市觀音區白玉三路YE0072221
35,800萬
基本資訊
(YE0072221)建物坪數
1133.88坪
・主建物
808.51坪
・共同使用小計
269.69坪
・附屬建物小計
55.68坪(陽台55.68坪)
土地坪數
610.32坪
登記用途
詳見使用執照
房貸
約1,025,010元
單價
31.57萬/坪
屋齡
0.8年
樓層
1~4/4樓
車位資訊
・車位
庭院停自有地
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
🏢【全新完工｜穩收高租金｜86間套房＋2店鋪物件】
🔹 建築規劃：
A、B兩棟共計86間套房＋2間店面
每間套房皆配有陽台、獨立衛浴，且均有對外開窗採光佳
每棟各配有1部電梯＋雙逃生梯
2～4樓皆設有共用茶水間
地下/前院設有汽車位與機車位各15個
🔹 投資亮點：
總收益超過1,000萬／年，平均每月87.5萬租金進帳
套房全數出租，知名企業承租，現成包租公（婆）輕鬆躺賺
租金投報率高，遠勝銀行利息！
另附設太陽能系統，每年額外收益約8.5萬
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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