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A²南庄人文匯萃帝王座向龍穴風水寶地農地難得釋出

苗栗縣南庄鄉四灣段

3,288
單價1.27萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪2584.86坪
格局--
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基本資訊

(YC0245401)

型態

土地

土地坪數

2584.86坪

房貸

約94,157元

單價

1.27萬/坪

特色說明

捍衛消費者權利、買/賣房子首選永慶!! 本案特色: 1.本土地緊鄰八米鄉公所維護道路-苗20-1鄉道,(私人產道容易有通行權紛爭,且無人維護,長久必有問題),路旁即有南埔圳,水源充足。(山坡地土地最大的麻煩就是水源,不僅是生活用水,花木種植灌溉都需要水源,挖井費用驚人,且不一定有水) 2.土地地勢平坦,無需任何整理。(山坡地平整工程所費鉅資,往往是土地價格數倍,且申請水保擋土牆等工程不易通過審查,不申請又有違法罰鍰被命回復原狀的問題) 3.土地座向為座北朝南,經風水大師鑑證,龍虎環抱,玉帶環腰,藏風寓氣,一望無際,為山脈龍穴地氣所在,為企業老總退休置產及福蔭子孫首選。(此地木屋別墅區產道入口龍頭位置,僅此一處,錯過不再) 4.本土地離南埔國小開車約5分鐘,附近有高級別墅,與達官貴人為鄰,離城不離塵,安全無虞。(太過偏僻的山上景觀固然優美,但也有存在部分安全隱患) 5.本土地為山坡地保育區之農牧用地,緊鄰鄉道建築線,除可申請資材室外,若土地取得及戶籍登記均應滿二年者,且加入農保者,得申請農舍,亦可申請露營管理室。 6.附近土地實價登錄在1萬2以上(四灣段261-2地號),且該等土地僅3米私人巷道(113年10月成交之四灣段271-1地號及295-8地號),且都有坡度,故本土地價格已相當實惠。 [永慶聯賣團隊]1.案件多效率快:數百業務數千房源行銷2.雙網平台:流量大,成交快 3.成交行情公開:提供完整資訊揭露短期買賣4.人員素質高:定期專業房產課程訓練 5.產權安心保障:產權資料特約代書全程履約帳戶保障雙方6.仲介首創高科技實境VR看屋:在家透過實境看屋挑選合適物件。 集團榮獲:服務金牌獎臺灣服務業大評鑑房仲業金牌獎「連續10年勇奪第1名的房仲紀錄」服務力工商時報臺灣服務業評鑑金牌、創新力數位時代創新商務獎評審團大獎、幸福力HR Asia 亞洲最佳雇主企 提供3.0真實行情,房市資訊分析,區域面橫向比較、社區垂直剖析!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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