逢甲透天店面│可營登│5米面寬│活路│台中好房 🔥逢甲精華透天店面｜稀有5米面寬｜可營登｜投資自用兩相宜🔥 🔥好的不動產，不只是使用空間，更是能持續創造價值的商業資產🔥 💛【逢甲核心商圈位置】坐落逢甲商圈精華地段，臨約6米活路，出入動線順暢，兼具人流、商業曝光與日常使用便利。 💛【5米面寬的店面條件】正透天格局，面寬約5米、深度約11米，空間方正好規劃；對實體門市而言，好的面寬就是展示、招牌與品牌辨識度。 💛【住二土地｜可辦營登】核准住二用途，可依規定辦理營業登記，自營品牌、工作室或店面出租皆保有運用彈性。 💛【16坪土地＋完整使用空間】地坪約16坪，透天產品可垂直利用，不只看一樓店面，更在於整體空間能否創造更多使用價值。 💛【現成租金收益】目前已有承租使用，月租金約2.6萬元，對置產買方而言，可同步評估現金流與未來自用彈性。 💛【真正值得看的，是商業彈性】逢甲商圈、透天、5米面寬、可營登與現有租金收益同時具備，無論自營、收租或長期持有，都比單純店面更具配置空間。 #逢甲商圈 #逢甲店面 #逢甲透天 #逢甲透天店面 #西屯店面 #西屯房地產 #台中店面 #透天店面 #五米面寬 #5米面寬 #可營登 #營業登記 #住二土地 #地坪16坪 #收租店面 #店面投資 #商用不動產 #資產配置 #台慶不動產 #陳重安