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烏日.明道中學住商賺錢店住收租金雞母出價來談

台中市烏日區興祥街

2,280萬
92萬
2,188
單價21.08萬/坪
華廈
屋齡29.7 年
1~2/7樓
建物103.80坪
主+陽75.49 坪
4房(室)3廳3衛
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基本資訊

(YC1005173)

建物格局

4房(室)3廳3衛

型態

華廈

建物坪數

103.80坪
・主建物
71.61坪
・共同使用小計
28.31坪
・附屬建物小計
3.88坪(陽台3.88坪)

土地坪數

19.45坪

登記用途

集合住宅

房貸

約62,663元

單價

21.08萬/坪

屋齡

29.7年

樓層

1~2/7樓

特色說明

1. 烏日熱鬧地段,明道花園城位於烏日區興祥街(中山路至信義街口),為北烏日地區附近鄰里居民重要的生活採買市集,各類型攤商應有盡有,業種齊全,熱鬧非凡。 2. 被僑仁國小、光德國中、明道中學三校環抱,書香氣息不脛而走, 自住:12年國教走路就到超方便。 店面:學校師生上下課及家長接送,讓這附近過路客超多 3. 距九德捷運站也僅僅車程4分鐘,台中高鐵站也是近在咫尺,交通便利性十足。 4. 周邊連鎖店林立,麥當勞、康是美、全國電子、肯德基……等等,穩定區域生意好做。 5. 大坪數大空間低單價,1樓+騎樓就有42坪多可以運用,可住可店,事務所、辦公室、美甲美睫各行各業皆合適。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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