建物格局
32房(室)--廳32衛
型態
透天厝
永慶不動產-新竹園區加盟店新竹市東區光復路1段360-1號
03-5949988 分機 30076
科學園區/金山街-32間"電梯"投資套房
新竹市東區金山二十三街YC0892344
7,980萬
基本資訊
(YC0892344)建物坪數
146.82坪
・主建物
136.42坪
・附屬建物小計
10.41坪(陽台9.73坪、雨遮0.68坪)
土地坪數
48.45坪
登記用途
住家用
房貸
約100,933元
單價
54.35萬/坪
屋齡
19.5年
樓層
1~5/5樓
房屋特色
邊間
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
1.新竹科學園區，最佳收租投資標的。
2.本棟有電梯，租客最愛，超好租。
3.共32間收租套房，滿租中。
4.土地48坪，單層5間套房，房間大間。
5.月收租約:24.72，年收租金約：296.64萬
6.現有房客，直接承接租約，晉升包租公包租婆。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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