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【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位

新竹市東區光復路一段

光復路一段店面

4,688萬

690萬

3,998 萬

單價38.74萬/坪

透天厝

屋齡42.3 年

B1~5/5樓

建物103.20坪
主+陽101.57 坪

5房(室)5廳5衛

台慶不動產
新竹光復丹麥加盟店

有勝不動產有限公司

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基本資訊

(TC0483596)

建物格局

5房(室)5廳5衛

型態

透天厝

社區

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建物坪數

103.20坪

・主建物

99.86坪

・附屬建物小計

3.34坪(陽台1.71坪、其他1.63坪)

土地坪數

28.76坪

土地使用分區

住宅區,道路用地

登記用途

住商用

房貸

約50,593元

單價

38.74萬/坪

屋齡

42.3年

樓層

B1~5/5樓

特色說明

🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。