🏆【竹東高中第一排｜黃金透天金店面】 ✨ 地42坪｜權狀97.23坪｜另有第五層增建空間 ✨ 學區正對面・地點醒目・使用坪數大・彈性運用超高 📍物件位置：新竹縣竹東鎮／竹東高中正對面 📐 土地面積：42坪 🏢 建物登記：權狀1～4樓，共97.23坪 🔨 另有加蓋第五層（非整棟增建），空間使用彈性再加分 🏷️ 售價：2,198萬 🏡 屋齡：約23年 🔹 現況：一樓出租中（美髮業），樓上空屋可立即自用或規劃出租 ➡️ 總使用空間大，適合自營、分層出租、家庭商業複合式使用 📌【物件特色】 ✅ 學區第一排，正對竹東高中，人潮穩定、地點醒目 ✅ 格局方正、採光良好、樓層完整 ✅ 加蓋第五層可作辦公、倉儲或員工休息區，實用性高 ✅ 適合多元行業：補教、美業、診所、工作室、餐飲、文創等 ✅ 生活機能佳：近便利商店、診所、市場，應有盡有 💰 想收租、有創業計畫、或單純置產保值都非常適合！ 📣 正市區地段、稀有釋出，錯過難再有！ 📞 歡迎預約賞屋，親臨現場才能感受物超所值 📲 竹東精華地段金店面，只要2198萬！