1.第86期市地重劃區，使用地類別為特定倉儲轉運專用區二之一。 2.本計畫區屬第三級噪音防制區。 3.交通運輸系統完善、國際機場、國道1號、省道、快速 道路及捷運系統等設置。 4.具有發展航空、陸運、海運關聯產物，如：物流倉儲、 商業服務機能等優勢。 5.地形方正好規劃，三面臨路。